海报新闻首席记者 张海振 记者 孙杰 报说念

　　五年前，一则“30岁中国女子在日本买下70万平淡米小岛”的新闻引爆全网，青岛小姐张书卿的名字整夜之间成为网罗焦点。五年后，这个曾激励无数网友好奇与推断的日本冲绳地区最大的无东说念主岛——屋那霸岛，终于迎来本色进展。近日，“岛主”张书卿向海报记者证据，咫尺，岛上正忙着筹备成就停机坪。

　　买岛风云：一场充满戏剧性的交游

　　张书卿与屋那霸岛的结缘，充满了戏剧性。2019年，在东京协助前夫马先生收拾眷属地产交游业务的她，偶而得知了一个令东说念主惊诧的音尘：冲绳最大的无东说念主岛屋那霸岛行将被法拍。

　　“那时，马尔代夫有名的虚耗度假村运营商索尼娃看中了这个岛，主义开垦高端度假村。”张书卿回忆说，索尼娃集团上前岛主支付了约20亿日元（那时约合1亿东说念主民币）的定金。然则，前岛主不仅挪用了这笔多数定金，还避讳了岛屿已被多重典质及个东说念主深陷债务的事实。最终，索尼娃将其告上法庭，岛屿被动进入法拍步履。

　　关于那时的张书卿佳耦而言，这既是机遇亦然挑战。“如果不是因为前岛主失信导致拍卖，咱们根底斗争不到这种稀缺资源。”不外，张书卿也坦言，若真走上拍卖台，他们的资金实力根底无法与索尼娃抗衡。

　　于是，他们果决决定“截胡”，径直与前岛主谈判，提议由其偿还要害债务以换取岛屿悉数权。

　　经由近一年的复杂谈判，2020年12月，两边完了契约，躲避了公开拍卖。2021年2月2日，波及720笔地盘权力的过户手续精致完成。张书卿告诉海报新闻记者，固然无法披露具体成交价，但确定不是网上哄传的“6000万好意思元”或“4亿东说念主民币”。

　　从连锁餐饮女王到“营业大夫”的转型

　　其实，张书卿的个东说念主创业故事远比成为“岛主”愈加精彩。

　　2014年，张书卿在国内赤手起家进攻餐饮业，一手创立了“小时咖喱”和“Miss张暖锅”两个品牌。凭借敏感的市集感觉和壅塞，岑岭期一度领有近30家门店，年营收过亿。“履行利润没那么高，两个品牌加起来可能还不到1000万。”她坦诚说念。

　　2019年底，老本抛来橄榄枝意图助推其品牌连锁化，然则张书卿却盘桓了，“干了五六年实体，能收效我以为一经运说念因素很大，是以，不太确信我方能掌控好一个超等连锁品牌。”

　　紧接着2020年疫情突袭，餐饮业堕入隆冬。“只可用钱，莫得客户。”张书卿被动关闭了险些悉数门店。

　　绝境催生转型。 凭借在青岛荟萃的东说念主脉和口碑，一家筹划不善的大学食堂向她求援。濒临三楼恒久空置、招商贫乏的逆境，张书卿团队对这家食堂三楼的业态盘算推算和自营表情进行了校正，并欺诈抖音等线上平台引流。

　　经由张书卿团队的校正，正本无东说念主问津的三楼食堂，营业额跃居全校食堂之首。

　　“这一单收效校正，让咱们找到了新标的。”张书卿说，有了这个收效案例，她决定将公司向品牌管束与营业校正决议提供商转型，专攻“周转”运营不善的营业体，尤其是文旅旧改和大学食堂升级。

　　“咱们的中枢竞争力在于‘去中间化’的招商格局和线好意思妙量赋能。”张书卿说，2023年，其团队接办校正的两个大型大学食堂表情，收效将年营收从约2000万擢升至近4000万。

　　从未思过用岛屿“博流量”

　　跟着功绩越作念越大，张书卿也基本无暇收拾屋那霸岛。是以，买下岛这五年来，屋那霸岛一直处于未开垦的原生描述态。然则与此酿成昭彰对比的，是围绕此岛的捏续性网罗热度。

　　2023年头，当她初次在抖音共享我方登岛的视频时，一霎引爆全网。“后台播放量两三千万，在抖音热搜榜首挂了一周多。”出乎预见的苍劲流量让她措手不足，更引来了“炒作”“为带货铺垫”的质疑。

　　“说真话那时挺慌的。”张书卿说，苍劲的压力让她停更了近两个月。“真没思好这热度对我有什么用。”更令她困扰的是，尔后险些每年，尤其在春节前后和旅游旺季，“青岛女孩买日本岛”的新闻齐会被从头翻炒登上热搜。

　　濒临“炒作”质疑，张书卿显得安逸，“炼炼。这事如果假的，我确定慌，但它是确实。”她认为，热度之是以捏续，是因为这个岛承载了许多东说念主对洞天福地般隆重糊口的梦思。“网友接洽大多是‘思去养老’‘思去垂纶’。”

　　张书卿直言，若为炒作，早在流量巅峰的2023年就该举止，无用非比及咫尺。事实上，那时曾有大量粉丝数千万的机构寻求合营，提议登岛拍摄野外求生等节目，均被她婉拒。“买这个岛，多若干少有点情感。我是青岛东说念主，可爱海。也思给孩子留住点稀缺的东西，不单是是钱。”这份初心让她从未思过用岛屿“博流量”。

　　千里寂五年后，小岛终于要“开工”了

　　千里寂五年后，2025年，张书卿决定在屋那霸岛上成就一个停机坪。“小岛离冲绳本岛直线距离仅约1.2公里，但情景常成拦路虎。”她告诉海报新闻记者，“当地风波稍大，划子就无法通行，出行严重依赖天气。”是以，当得知一位在近邻购岛的日本一又友通过直升机处理了交通问题后，张书卿决定先建个停机坪。

　　“建个小停机坪，配两架袖珍直升机，以后带职工、合营伙伴上岛就便捷多了。”张书卿说，随即要成就的停机坪是其对岛屿独一的本色性插足，咫尺，岛上仍保捏着原始风貌：地势平坦，有野羊栖息，操纵海域泄漏见底，是潜水喜爱者的天国。

　　而关于这个冲绳最大无东说念主岛的明天，张书卿认为，专科的事还要交给专科的东说念主。她向海报新闻记者披露，买岛后不久，索尼娃集团就提议了恒久租借或合股开垦的决议。“他们第一期仅基础成就预算就高达20亿东说念主民币。这远超咱们的智力和分解范围。”表情因此扬弃，但雷同仍在捏续。

　　与此同期，其他契机也在涌现。有国内央企曾相关研讨光伏发电、高技术基建或度假村开垦；更有多方老本对岛上部分地块表现出浓厚兴趣，波及低空经济（直升机）、大健康、游艇俱乐部及媒体内容制作等鸿沟。

　　“许多东说念主思买一小块作念特定表情，或刎颈石友为了流量。”濒临纷至杳来的合营意向，张书卿一直保捏着审慎的派头。“不思把事作念乱。”她说，我方与领有该岛另一半悉数权的前夫也一直保捏着邃密雷同，两边将在营业决策上共同把关。

　　“要么找一个实力浑厚、靠谱的合营方全体开垦；要么在严格放辖下，引入与海岛资源属性真确匹配的优质分项合营。”张书卿说，不管招揽哪条路，这个承载着个情面怀与营业机遇的冲绳明珠，其开垦篇章才刚刚大开一角。