“问题出在里面葡萄京娱乐网站app官网。”

　　尽管外界一直在征询好意思联储为平息新冠疫情时期狂热的住房市集而面对的恒久挑战，但如今，这家央行我方的总部大楼却成了白宫密切注视的对象。

　　本周，特朗普总统及政府官员加大了公开条件好意思联储主席杰罗姆・鲍威尔下台的力度，他们将锋芒瞄准了所谓的好意思联储华盛顿总部鼎新容颜处理不善问题。

　　周一，特朗普的盟友之一、有望接替鲍威尔的国度经济委员会主任凯文・哈塞特在给与 CNBC 采访时暗示：“咱们在监管和过度开销方面存在实果真在的问题。” 鲍威尔已条件监察长审查好意思联储大楼鼎新的资本。好意思联储还发布了一份常见问题解答，证据这项鼎新与当代化容颜背后的资本和有策画经过，试图露馅事实、反驳品评与装假信息。（好意思联储称，不存在正在树立的 VIP 餐厅，莫得 VIP 电梯，且原筹画的新增水景已取消。）

　　但这仅仅好意思联储面对的 “住房” 问题之一。

　　周二，好意思国劳工统计局将发布 6 月最新滥用者价钱指数（CPI），该指数将全面响应好意思国经济的物价压力。

　　住房资本仍是滥用者面对的最坚韧的高潮资本之一。分析师瞻望，住房资本将在通胀再度走强的经过中上演要津扮装。在上月发布的数据中，住房资本是鼓舞 CPI 月度高潮的主要身分。

　　几十年来，房价涨幅一直逾越收入增长。正如 Zillow 和 Redfin 上的购房者不幸毅力到的那样，往日 25 年里，房价照旧高潮了两倍。而疫情时间因危急出台的低利率计策，更是进一步推高了房价。多年后的今天，购房者仍诅咒那片晌的利率处于 3% 至 4% 的时光。

　　凭证 Bankrate 周一发布的《2025 年典质贷款利率 sentiment 拜访》，逾越一半的好意思国成年东谈主暗示，不管典质贷款利率如何变化，他们本年王人不肯意买房，这突显了抓续存在的 “锁定效应”。

　　高物价（好意思联储正试图阻遏的通胀）和高利率（好意思联储挣扎通胀的本事）露馅让住房市集堕入了窘境。

　　政府近期重提征收关税的威迫，也让好意思联储改日的降息之路变得愈加复杂。

　　市集瞻望，好意思联储将在本月底的计策会议上守护利率不变，官员们正恭候相关关税对通胀的影响，以及新交易计策对劳能源市集影响的数据。一些分析师训诫，通胀的暗影可能会迫使好意思联储在本年晚些时期致使 2026 年之前王人守护利率不变。

　　如若说往日几年能给住房和房地产不雅察东谈主士带来什么启示，那即是恭候降息并非善策，而更像是一种片晌即逝的但愿。

　　鲍威尔陆续说起此前住房资本高潮的滞后效应，以此 reassure 东谈主们阐扬仍在不绝。但就像其他统共事情雷同，关税让情况变得愈加复杂。然而，好意思联储在本身总部（住房）和全体经济中的住房问题正变得愈发烧切。

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背负剪辑：郭明煜 葡萄京娱乐网站app官网